EVILAS GESTION - 19 anuncios

TIPO Planta Oficina, Piso CompletoVALOR Arriendo UF 200 (Con muebles UF 220)SUPERFICIE Total 475 m2 app., mas Terraza 208 m2 app.ESTACIONAMIENTOS 5BODEGA Opcional 16 m2, valor arriendo UF 5.UBICACION 4 Norte casi 5 Oriente, Edificio Alameda Office. TALCACARACTERISTICASUbicada en sector Alameda, frente a áreas verdes, con excelente conectividad y cómodos accesos. Hoy en el sector están importantes oficinas de servicios publicos. Lugar ideal para una institución pública, empresa administrativa, call center, etc..Excelente oficina en planta libre en moderno edificio que cuenta con 2 ascensores, recepción, gran área de estacionamientos. La oficina vienen equipadas con aire acondicionado, piso de porcelanato, cielo tipo americano en algunos sector, con iluminación, divisiones. Prácticamente para llegar e instalarse. (Muebles pueden ser incluidos con un valor adicional).Las dependencias actuales de estas oficinas, son las siguientes: Sala de capacitación Kitchenette Espacios de Estar 2 Salas de Reuniones 1 oficina 8 personas 3 oficinas 6 personas 2 oficinas 4 personas 3 oficinas 2 personas 7 oficinas 1 persona 3 cabinas telefónicas 20 estaciones de trabajo en espacio abierto 3 mesones de trabajo para 6 personas cada uno. Baterías de baño damas y varones, con 4 módulos cada uno. EQUIPAMIENTO EDIFICIOEl edificio contempla baño con accesibilidad universal en el primer piso y una sala de lactancia.El edificio está abierto 24/7, exceptuando feriados irrenunciables.Cuenta con sistema de cámaras en las áreas comunes monitoreadas desde conserjería. Cuenta con sistema de alarmas en las zonas comunes, con monitoreo de parte de ADT.Todas las oficinas cuentan con sistemas de climatización.Existe la posibilidad de arriendo de estacionamientos adicionales para funcionarios.DISPONIBILIDAD A convenir.CONDICIONES PARA ARRIENDO Valor Arriendo sin iva. Duración Contrato 5 años renovables. Hay Gastos Comunes de 0,055 uf/m2 app. Consumos Agua según prorrateo m2. Consumo Electricidad según prorrateo consumo. Periodo de Gracia a convenir.. Garantía equivalente a un mes de arriendo, a pagar al momento de la Firma del Contrato. Comisión equivalente a un canon de arriendo a pagar al momento de la Firma del Contrato.

TIPO LOCAL VALOR Arriendo UF 165SUPERFICIE400 m2 app. en tres niveles. 123 m2 app en Piso 1; 72 m2 app en Piso 2; 205 m2 app en Piso 3FRENTE 10 mt app.UBICACION1 Norte 733, entre 1 Poniente y 1 Oriente. TalcaCARACTERISTICAS Oficina comercial con buena presencia y visibilidad, ubicado en una zona de edificios institucionales, a una cuadra de Plaza de Armas, frente a Edificio La Araucana, empresas de seguro, CGE, casi al lado de la casa central de la U. de Talca, y frente al nuevo y moderno edificio de Serviu.Excelente ubicación para empresas de servicios públicos, Isapre, afp, factoring, oficinas comerciales de Inmobiliarias, etc.La propiedad se entrega con sistema de aire, baños terminados, balcón con paneles de cristal, y todo lo ya instalado actualmente en las dependencias. Los estacionamientos se arriendan por separado a convenir.Hay factibilidad para la instalación de un ascensor.DISPONIBILIDADA convenir.CONDICIONES PARA ARRIENDO- Valor Arriendo sin IVA.- El local paga Gastos Comunes..- Periodo de Gracia a convenir..- Si corresponde se pedirá información comercial del arrendatario.- Garantía equivalente a un mes de arriendo, a pagar al momento de la Firma del Contrato.- Comisión equivalente a un canon a pagar al momento de la Firma del Contrato.

TIPOGRAN LOCAL CALLE (Parte Poniente Edificio)VALOR Venta UF 120.000SUPERFICIE3.700 m2 app. en tres pisos. Piso 1 + Altillo: 1.650 m2 app. Piso 2 + Altillo: 1.424 m2 app. Piso 3 : 615 m2 app. Subterráneo : 27 m2 app FRENTE 27 mt app.UBICACION 1 Sur 1455 al 1471, casi esquina 8 Oriente. TalcaCARACTERISTICAS Gran Local de muy buena presencia, con altísimo flujo peatonal y vehicular por calle 1 Sur, en el corazón del centro del comercio de la ciudad, al lado de todas las grandes tiendas y muchos locales de marca, a media cuadra del Mall del Centro. Una de las mejores ubicaciones en el centro de Talca.El local forma parte de un edificio mayor que llega hasta la esquina, todo actualmente arrendado a una gran tienda..DISPONIBILIDAD La venta puede ser gestionada traspasando actual contrato de arriendo.CONDICIONES PARA COMPRA Pago contado. Comisión equivalente al 2% del valor de la cv.

TIPO LOCAL COMERCIAL ESQUINAVALOR Arriendo UF 85SUPERFICIE Total 145,9 m2 app. (Todo en Planta Calle) Frente por 2 Ote y 2 Sur UBICACION Local 4. Ed. Espacio Talca. Av. 2 Sur 870, esquina 2 Ote. TalcaCARACTERISTICASExcelente local esquina, con gran presencia en el moderno y exclusivo centro de negocios ESPACIO TALCA, lugar que promete ser el nuevo punto de referencia para el sector financiero de la ciudad. El lugar cuenta con un gran edifico de oficinas donde ya se están instalando importantes dependencias públicas y privadas, pronto también estará el nuevo Conservador de Bienes Raíces. Además de una atractiva plaza interior y un edificio de departamentos por la calle 3 sur.Sector de gran presencia, con muy buenos accesos, cercano a bancos, empresas de seguro, financieras y otros.. Lugar ideal para entidades financieras, de seguros, AFP, comida de marca, café de buen nivel y servicios en general.DISPONIBILIDAD InmediataCONDICIONES PARA ARRIENDO Valor Arriendo sin IVA El local no es apto para negocio de comidas ya que no tiene ductos de ventilacion para instalacion de campanas extractoras. Todos los locales pagan Gastos Comunes, los que se calcularan según prorrateo de la superficie. Periodo de Gracia hasta la apertura al público de local, con un tope máximo a convenir.. Garantía equivalente a un mes de arriendo, a pagar al momento de la Firma del Contrato. Comisión equivalente a un canon de arriendo a pagar al momento de la Firma del Contrato.

TIPO BODEGA GRANDE VALOR Arriendo UF 160 SUPERFICIEPlanta Libre 1.600 m2 app. Terreno para en entrada.FRENTE 33 mt app.LUGAR Parque con varias bodegas, acceso controlado. UBICACIONSector El Tabaco. 15 Sur 2140. Talca CARACTERISTICASGran Galpon con espacios adaptables con posibilidad de crecimiento. Lugar con acceso controlado, espacio para movilidad de camiones. Ubicado en 15 Sur con acceso directo por 14 Ote y desde la carretera por ambos sentidos por trébol El Tabaco. Galpón antiguo reforzado en muros perimetrales, piso de radier, cielo con iluminación, puerta metálica corredera...Ubicación ideal para una empresa distribuidora, packing, almacenaje, logística, etc..DISPONIBILIDADA convenir.CONDICIONES PARA ARRIENDO- Valor Arriendo sin IVA (se arrienda sin muebles)- Periodo de Gracia a convenir.- Posibilidades de adecuaciones especiales hechas por el arrendador a convenir.- Si corresponde se pedirá información comercial del arrendatario.- Garantía equivalente a un mes de arriendo, a pagar al momento de la Firma del Contrato.- Comisión equivalente a un canon de arriendo por arriendos de 2 años o más, a pagar al momento de la Firma del Contrato.

TIPO GRAN LOCAL CALLEVALOR Arriendo UF 230 Año 1; UF 240 Año 2; UF 250 Año 3 y adelante.SUPERFICIE1.182 m2 app. (Incluye 127 m2 app de Altillo). FRENTE 21 mt app.UBICACIONLautaro 429, entre Independencia y Maipu, LinaresCARACTERISTICASGran local comercial con muy buen frente, Ubicado en el centro del comercio de la ciudad, entre los dos sectores de más pasada de público del centro. A metros de un Unimarc y al lados de la Gran Tienda Corona. Tiene acceso directo por el costado a la parte de atrás del local.Excelente ubicación para una tienda tipo Mall Chino, o tipo Outlet de formato grande.El muro del fondo se puede abrir para dar un espacio mayor al local. El arrendador puede mejorar techo, fachada y piso, dejando el local en buenas condicines para que el arrendatario haga sus - PARA ARRIENDO- Valor Arriendo con o sin IVA.- El local NO paga Gastos Comunes..- Periodo de Gracia a convenir..- Si corresponde se pedirá información comercial del arrendatario.- Garantía equivalente a un mes de arriendo, a pagar al momento de la Firma del Contrato.- Comisión equivalente a un canon a pagar al momento de la Firma del Contrato.

TIPO Sitio Urbano.VALOR Venta UF 25.000SUPERFICIE 1.143 m2 app Frente a Alameda 28 m. appUBICACION Alameda esquina 2 Oriente, Talca Sector CentroCARACTERISTICASCalle de alto tráfico, frente a una hermosa Alameda con áreas verdes. Sector de edificios de departamentos, lado Teatro Regional, cercano a colegios, iglesia, centros de salud. Ideal para desarrollar proyecto hotelero, edificio de departamentos, centro medico, oficinas, etc.Posibilidad de comprar terreno vecino para ampliar superficie..DISPONIBILIDAD A convenir.CONDICIONES PARA COMPRA Pago contado. Comisión equivalente al 2% del valor de la cv..

TIPO Sitio para Desarrollar.VALOR Venta M$ 560.000 (Aprox 5 uf/m2)SUPERFICIE Terreno 3.263 m2 aprox. Frente34 mt aprox.UBICACION 4 Oriente Nº531, Talca Casi esquina 6 Sur.CARACTERISTICASSector residencial en Talca Centro, muy cercano al nuevo Parque Piduco. Lugar ideal para desarrollar proyecto residencial tipo DS-19. Sector con potencial dado por el nuevo parque.. Actualmente hay una casa construida en el terreno.DISPONIBILIDAD A convenir.COMISION 2% del valor de la compraventa.

Se Arrienda, Localde dos pisos en el frente de un moderno edificio de11 pisos destinados para oficinas. Ubicado a media cuadra de la plaza de armas de Talca, al lado norte del edificio de la Intendencia, y al lado sur del nuevo edificio del Serviu.Los locales se entregan en planta libre para que el arrendatario las implemente según sus requerimientos.Disponibilidad inmediata.

Se Arrienda, Localde dos pisos en el frente de un moderno edificio de11 pisos destinados para oficinas. Ubicado a media cuadra de la plaza de armas de Talca, al lado norte del edificio de la Intendencia, y al lado sur del nuevo edificio del Serviu.Los locales se entregan en planta libre para que el arrendatario las implemente según sus requerimientos.Disponibilidad inmediata.

TIPO Paño Urbano.VALOR Venta UF 30.000SUPERFICIE Terreno 13.250 m2 app UBICACION Camino El Agua, Talca Sector Tejas Verde. Son 3 LotesCARACTERISTICASBuen paño formado por 3 roles, ubicado en sector residencial, lugar ideal para desarrollar un condominio de casas cómodas con un hermoso entorno. Buenos accesos. En el área hay mucho condominio de casas con alta demanda ya sea para vender o arrendar. Los lotes están en zona U-11.El Lote esta justo al borde de un sector fuera del territorio operacional de Aguas Nuevo Sur, por lo cual, por procedimiento rechazan la solicitud de factibilidad e indican que se debe realizar un contrato ATO para ampliar el territorio operacional, lo que si es factible hacer por el comprador.DISPONIBILIDAD Inmediata.CONDICIONES PARA COMPRA Pago contado. Firma de Promesa vinculante con plazo a convenir para celebrar la compraventa.. Comisión equivalente al 2% del valor de la cv.

TIPO LOCAL CALLE VALOR Arriendo UF 60SUPERFICIE125 m2 app. en dos niveles. Planta Calle 80 m2 app; Segundo Piso y Altillos 45 m2 app FRENTE 10 mt app. por Calle 1 Sur..UBICACION 1 Sur 760, Frente Plaza de Armas, TalcaCARACTERISTICASBuen local comercial en dos niveles, con muy buena presencia frente Plaza de Armas, casi al lado del Banco BCI, ubicado en plena zona financiera de la ciudad. Excelente ubicación para empresas de servicios, café, oficina publica, etc.. DISPONIBILIDADA convenir.CONDICIONES PARA ARRIENDO- Valor Arriendo sin IVA.- Plazo del Contrato 3 o mas años.- El local paga Gastos Comunes..- Periodo de Gracia a convenir..- Si corresponde se pedirá información comercial del arrendatario.- Garantía equivalente a un mes de arriendo, a pagar al momento de la Firma del Contrato.- Comisión equivalente a un canon de arriendo a pagar al momento de la Firma del Contrato.

TIPO LOCAL CALLEVALOR Arriendo UF 50 SUPERFICIE75 m2 app. (+Altillo)FRENTE 13 mt app.UBICACION3 Oriente 1139, entre 1 Sur y 1 Norte. TalcaCARACTERISTICASLocal de buena presencia, cercano a 1 Sur. Sector financiero, servicios y de oficinas. A metros de bancos y locales de servicios en pleno centro de Talca.. Ubicación ideal para una financiera, servicios, etc.. El local se encuentra en buenas condiciones estructurales, 1 baño operativo y 2 listos para habilitar. Posibilidad de subdividir en locales mas - PARA ARRIENDO- Valor Arriendo sin IVA, se arrienda sin muebles.- Este local no paga Gastos Comunes..- Periodo de Gracia hasta la apertura al público de local, con un tope máximo de 60 días contados desde la entrega del local.- Si corresponde se pedirá información comercial del arrendatario.- Garantía equivalente a un mes de arriendo, a pagar al momento de la Firma del Contrato.- Comisión equivalente a un canon de arriendo a pagar al momento de la Firma del Contrato.

TIPO Terreno Urbano.VALOR Venta UF 5.500SUPERFICIE Terreno 2.500 m2 app UBICACION Camino El Agua, Talca Sector Tejas Verde. CARACTERISTICASBuen lote ubicado en sector residencial, lugar ideal para desarrollar un condominio de casas cómodas con un hermoso entorno. Buenos accesos. En el área hay mucho condominio de casas con alta demanda ya sea para vender o arrendar. El lote está en zona U-11.El Lote esta justo al borde de un sector fuera del territorio operacional de Aguas Nuevo Sur, por lo cual, por procedimiento rechazan la solicitud de factibilidad e indican que se debe realizar un contrato ATO para ampliar el territorio operacional, lo que si es factible hacer por el comprador.Posibilidad de armar paño de hasta 13.000 m2 con lotes vecinos. Consultar.DISPONIBILIDAD Inmediata.CONDICIONES PARA COMPRA Pago contado. Firma de Promesa vinculante con plazo a convenir para celebrar la compraventa.. Comisión equivalente al 2% del valor de la cv.

TIPO Edificio OficinaVALOR Arriendo UF 220SUPERFICIE 700 m2 aprox. en 3 niveles. Edificio Completo. Plantas Libre con divisiones listas para su uso.UBICACION 2 Norte 850, 1 y 2 Ote. Edificio Doña Cristina, TALCA CARACTERISTICASEdificio completo habilitada para uso institucional, buen nivel de terminaciones. Ubicado en pleno sector financiero institucional de la ciudad.. Lugar ideal para empresa de servicios o instituciones públicas. Factibilidad de colocar un ascensor a convenir con un pequeño aumento en el canon.Se puede hacer convenio con estacionamientos en la propiedad trasera o a media cuadra.DISPONIBILIDAD A convenirCONDICIONES PARA ARRIENDO Valor Arriendo sin IVA (sin muebles) No se paga Gastos Comunes. Periodo de Gracia conversable. Si corresponde se pedirá información comercial del arrendatario. Garantía equivalente a un mes de arriendo, a pagar al momento de la Firma del Contrato. Comisión equivalente a un canon de arriendo a pagar al momento de la Firma del Contrato.

TIPO BODEGA CON VISTA CARRETERA VALOR Arriendo UF 77 SUPERFICIEPlanta Libre 650 m2 app. Terreno amplio para circulación.FRENTE Con vista a Ruta 5 Sur.LUGAR Parque Industrial con accesos controlados y vigilancia. UBICACIONSector Venecia, lado trébol El Tabaco, Maule. CARACTERISTICASGran Galpon con espacios adaptables para crecer modularmente. Parque con vigilancia y acceso controlado, gran espacio para movilidad de camiones. Ubicado lado Ruta 5 Sur con accesibilidad por ambos sentidos por trébol El Tabaco. Terminaciones buenas para un galpón funcional, piso de radier, cielo con iluminación, puerta metálica corredera...Ubicación ideal para una empresa distribuidora, productora, packing, almacenaje, logística, - PARA ARRIENDO- Valor Arriendo sin IVA (se arrienda sin muebles)- Periodo de Gracia a convenir.- Posibilidades de adecuaciones especiales hechas por el arrendador a convenir.- Si corresponde se pedirá información comercial del arrendatario.- Garantía equivalente a un mes de arriendo, a pagar al momento de la Firma del Contrato.- Comisión equivalente a un canon de arriendo a pagar al momento de la Firma del Contrato.

TIPO LOCAL CALLEVALOR Arriendo UF 100 SUPERFICIE214 m2 app.FRENTE 11 mt app.UBICACION1 Sur 1218, entre 5 y 6 Ote.. TalcaCARACTERISTICASBuen local de muy buena presencia, con gran flujo peatonal. Sector de tiendas y servicios. Calle con paseo peatonal en pleno centro de Talca.. Ubicación ideal para una tienda de cadena de ropa o productos varios, comida o servicios. El local se encuentra en buenas condiciones estructurales, con piso y cielo que podría ser aprovechado por el arrendatario.DISPONIBILIDAD A convenirCONDICIONES PARA ARRIENDO- Valor Arriendo sinIVA. (Se arrirnda sin muebles)- Este local no paga Gastos Comunes..- Periodo de Gracia hasta la apertura al público de local, con un tope máximo de 60 días contados desde la entrega del local.- Si corresponde se pedirá información comercial del arrendatario.- Garantía equivalente a un mes de arriendo, a pagar al momento de la Firma del Contrato.- Comisión equivalente a un canon de arriendo a pagar al momento de la Firma del Contrato.

TIPO Edificio MultifunciónVALOR Arriendo UF 400SUPERFICIE 1.594 m2 aprox. principalmente en 2 niveles. Edificio Completo en 2° y 3° Piso. Piso 1 y Entre piso son app 200 m2. Plantas con divisiones listas para su uso.UBICACION 1 Sur 1026, 3y4 Ote. Edificio Inca de Oro, TALCA CARACTERISTICASEdificio completo en sus pisos 2 y 3, habilitado para uso institucional, hotelero, o de oficinas, con buen nivel de terminaciones. Ubicado en pleno sector financiero institucional de la ciudad. Lugar ideal para empresa de servicios o instituciones públicas. Cuenta con un ascensor moderno que conecta directa primer y segundo piso.Se puede hacer convenio con estacionamientos en propiedad vecina.Existe la posibilidad de arriendo por sectores, dejando áreas comunes de accesos, valores y condiciones a definir.DISPONIBILIDAD A convenirCONDICIONES PARA ARRIENDO Valor Arriendo sin IVA (sin muebles) No se paga Gastos Comunes. Periodo de Gracia conversable. Si corresponde se pedirá información comercial del arrendatario. Garantía equivalente a un mes de arriendo, a pagar al momento de la Firma del Contrato. Comisión equivalente a un canon de arriendo a pagar al momento de la Firma del Contrato.

TIPO LOCAL ESQUINAVALOR Arriendo UF 100 (Posibilidad escalonado iniciando con valor a convenir)SUPERFICIE220 m2 app.FRENTE 9.2 m por 1 Sur, 23.2 m por 3 Oriente..UBICACION1 Sur 1010, esquina con 3 Oriente. TalcaCARACTERISTICASLocal ubicado en pleno centro financiero de la ciudad, con gran frente por esquina de calle 1 Sur con 3 Ote. Esquinas restantes, Banco Chile, Restaurante Juan y Medio, Claro. Frente a estacionamiento público subterráneo del sector. Superficie ideal para la instalación de institución financiera, restaurante, AFP, Isapre, y empresas de servicios en general.Lugar de muy buena presencia con posibilidad de uso con mesas en - PARA ARRIENDO- Valor Arriendo sin IVA (se arrienda sin muebles).- Los locales NO pagan Gastos Comunes..- Periodo de Gracia hasta la apertura al público de local, con un tope máximo a convenir.- Garantía equivalente a un mes de arriendo, a pagar al momento de la Firma del Contrato.- Comisión equivalente a un canon de arriendo a pagar al momento de la Firma del Contrato.