NCD & ASOCIADOS INMOBILIARIA - 13 anuncios

Se Vende o Arrienda Casa Viña del MarCasa pareo simple, Orientación Sur, consta de 3 pisos, estacionamiento para 1 vehículo, calefacción pellet y ventanas Termopanel.- 114.3 mts2 construidos1er Piso:- Living Comedor- Cocina- Baño2do Piso:- 2 Dormitorios (principal en suite)3er Piso:- 1 baño- Espacio libre que se puede adaptar a sala de estar o más dormitorios.- Salida al patioValor Venta: $175.000.000.- más 2% comisión corredor.Valor Arriendo: $750.000.- más 50% canon de arriendo comisión.

Hermoso departamento en zona central de Quilpue en Paradero 18 Quilpue - Quilpué - Valparaiso - Chile

Terreno en Placilla10.000m2Sitio eriazo1 galpón de 200m2 utilizable2 casas de madera por habilitar1 quinchoAgua de pozoCercado en todo el perímetroFácil accesoAlta plusvalíaArboleda naturalSITIO INDUSTRIAL SUPERFICIE 10.000m2APTO PARA TODO TIPO DE ACTIVIDADES No contaminantesFACTIBILIDAD DE AGUAEMPLAZADO EN SECTOR CON EXCELENTES ACCESOSSECTOR DE ALTA DEMANDA 10.000m2APTO PARA TODO TIPO DE ACTIVIDADESLUZ Y AGUA DE POZOEMPLAZADO EN SECTOR CON EXCELENTES ACCESOSSECTOR DE ALTA DEMANDADESCRIPCIÓN DEL SECTOR a) - ubicado en zona PC 245, sector de Placilla, Valparaíso, su uso predominante de los terrenos es Industrial, debido a que están permitidos las actividades o destinos: industriales inofensivos,Equipamiento a media escala, con prohibiciónindustrial - mercado objetivo de este sector es de estrato medio- alto, debido a que en su alrededor se encuentran tipos de terrenos similares, disponibles de 10.000 [m2] a 25.000 [m2] de igual forma con valores por metro cuadrado, asociados a inmuebles cercanos.AccesibilidadZona con acceso vehicular por vía Ruta 68, entrada a Placilla, con buenaaccesibilidad vehicular a la puerta, debido a que existe vía pública hacia el lugar del inmueble.Ubicado a 2780 [m] de Ruta 68; en una distancia menor a 1.900 [m], existen supermercados, colegios, panaderías de Placilla.OTRAS DISTANCIASA Ruta 68 2.780[m]A Servicentro Petrobras: 3.150 [m]A Banco BCI 3.240[m]A Kaufmann a 3.420 [m]A Banco de Chile Sucursal Curauma 3.600[m]A Pétreos S.A a 4.110[m]Conclusión y valorización finalDebido a que su valor comercial es de UF 15.126, encontrando referencias en el mercado inmuebles de superficies y características similares, ubicándose en sectores aledaños al terreno, valor que se ubica en un promedio a la oferta existente, básicamente por variación en sus geometrías y geografía; a este valor se le aplicará una tasa de descuento del 15% debido a la negociación con el futuro comprador , por concepto de talar árboles nativos en el terreno.Si bien las referencias encontradas tienen una gran variedad entre ellas el análisis de la valorización es amortizada por la proporción de la forma rectangular que tiene el mencionado lote, además la longitud del frente del lote es de bastante inferior a las comparadas en el mercado.En conclusión, la propiedad tasada se valora en UF 15.126 por comparación de mercado y aludiendo que existe una oferta disponible de iguales - Tasador Inmobiliario

En PeñablancaAmpliaciones regularizadasSuperficie Terreno: 146 M2Superficie Construida: 121 M27 Dormitorios, 3 BañosDos PisosEstado físico de la propiedad: Muy buenoAño construcción: 2000Cercano a:- súpermercados- a pasos del Metro Peñablanca- acceso salida troncal sur- locomoción a la puertaSegundo Piso, a la calle (Entrada):- Living Comedor Concepto Abierto.- 3 Dormitorios Principal en Suite.- 2 Baños- Cocina Tradicional amoblada- Antejardin- Terraza- 1 Garage cubierto- Piso flotante- Escala acceso a nivel -1Primer Piso(Nivel -1):- Cuatro Dormitorios- Piso flotante- 2 Baños- Salita de Estar- Terraza- Ubicada a una cuadra, por el lado sur, del Metro de Peñablanca- Se acepta Crédito Hipotecario.- Entrega al momento de escriturar.Valor: 3869 UF + 2% comisión corredor

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD120 mts2 construidos200 mts2 terrenoPRIMER PISOLiving, comedor amplio con piso flotanteCocina1 bañosBodegaSEGUNDO PISO3 dormitorios, Piso alfombrado2 bañosPROPIEDAD - tranquilo y buena ubicaciónCercano a colegios, supermercadosConectividad Troncal SurSe acepta crédito Hipotecario y efectivo

Nuevo Proyecto Inmobiliario ubicado en Peñablanca.Cercano a:- súpermercados- a min. de estación Peñablanca- acceso salida troncal sur- locomoción- 10 casas (no son condominio)- 3 dormitorios- 3 baños- living comedor cocina concepto abiertoCasas de 92 mts2Terrenos que varían de los 140 a 200 mts2. Aproximadamente.Primer Piso:- Living Comedor Concepto Abierto.- Dormitorio Principal en Suite más Walking Closet.- Baño VisitaSegundo Piso:- Dos Dormitorios.- 1 Baño- Salita de EstarUbicadas en Calle New Memory Peñablanca o en los pasajes según corresponda.- Se acepta Crédito Hipotecario.- Entrega Inmediata.Valor Desde: 3780 UF + comisión corredor

SE VENDE AMPLIA CASA EN VILLA ALEMANA, Valles del Rincón de Peñablanca.Valor: $136.000.000+ 2% Honorarios de corretaje.DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD120 mts2 construidos200 mts2 terrenoPRIMER PISOLiving, comedor amplio con piso flotanteCocina1 - PISO3 dormitorios, Piso alfombrado2 bañosPROPIEDAD - tranquilo y buena ubicaciónCercano a colegios, - Troncal SurSe acepta crédito Hipotecario y efectivo

Propiedades NCD&Asociados Vende Terreno en Villa Alemana de 2.000 mts2, está ubicado en la zona urbana Lado Norte de Villa Alemana. El terreno cuenta con una taller mecanico el cual no tiene gran valor por ser una instalación liviana y, pero el terreno de gran plusvalía es perfecto para Comercio, habitacional.Cuenta con red de alcantarillado y agua potable.

Se Vende Parcela Hacienda Santa Maria de los - en el Campo, pero a 15min de la Ciudad6000 mts2 de superficie (planos)140 mts2 construidos- 3 amplios dormitorios principal en suite- Living - Comedor (separados)- Chimenea- 2 Baños (porcelanato pisos y muros) Gran Quincho equipado y amoblado Piscina Áreas Verdes Árboles Frutales en producción Cancha de Futbolito (pasto natural) Multi Cancha Proyectada Juegos Infantiles Terrazas Panorámicas Variedad de Árboles (Peumos, Quillayes, Eucaliptos, Molles, etc.Valor 290.000.000.- Conversable+ 2% Comisión Corredor

Se vende linda Casa en Agua de Foresta, Villa Alemana. Sector muy tranquiloValor: $46.000.000 + 2% Honorarios corretajeDESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Casa 2PisosPareo simple60 mt2 construidos90 mt2 de superficie - cubierta en piedraCicina con ceramica y comedor de diario1 Baño en primer piso2 Dormitorios con Closet en segundo - acepta Crédito Hipotecario y Contado.Propiedad cuenta con una ampliación no regularizada, la cual abarca lo que era patio lateral y patio trasero.Casa de material 1 y 2 piso solido, queda en pasaje cerrado, locomocion a pasos, linea 113, colectivos a la puerta, colegios, ferias, supermercados en Calle Troncos Viejos.

Valor: $63.000.000+ 2% Honorarios corretaje.DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Casa 2 Pisos pareo simple.100 mts2 de superficie total77 mts2 de - MixtoPRIMER NIVELLiving Comedor AmplioCocina Amplia Amoblada con comedor de diarioCuenta con una ampliacion de 12mts2 aproximado completamente regularizada.Baño amplio con Shower DoorSEGUNDO NIVEL3 Dormitorios closet y piso flotantePROPIEDAD CUENTA CONEstacionamiento para 1 vehículo, completamente - lateral techadoNo cuenta con Patio TraseroCercano a supermercados, colegios y locomoción. Áreas verdes, juegos infantilesSe acepta Efectivo y Crédito Hipotecario

Superficie total 45m²Superficie construida 45m²Año de construcción 2000Estacionamiento 1ANTECEDENTES GENERALES SECTORTipo de área: UrbanaUso predominante: ResidencialTendencia de desarrollo: EstacionarioEdificaciones Tipología: IndividualTipo de diseño: TípicoCalidad general: CorrienteConservación general: BuenoGrado de obsolescencia: BajoVida útil estimada: Mayor a 30 añosCARACTERISTICAS DEL SECTORCalidad Ambiental: BuenaVelocidad de cambio: BajaGrado de consolidación: MedianoUrbanización: CompletaCalidad: BuenaEstado de conservación: BuenoCalzada: CementoRedes:Alcantarillado: Colector PúblicoAgua potable: PúblicaAguas lluvias: Colector PúblicoElectricidad: Pública; Monofásica AéreaGas: Red de gas de - TieneVIVIENDA AISLADA CON ORIENTACION NORTE.Propiedad exclusiva, asesoramiento personalDIISPONIBILIDAD INMEDIATAPARA COORDINAR VISITAS O CONSULTASOficina 32- 3286348 Cel. 998736429 / 981283966TE INVITAMOS A CONOCER NUESTRA CARTERA DE PROPIEDADES

LOCAL COMERCIAL de De 60m2/ 1 baño / SOLO VENTAANTECEDENTES GENERALES SECTORTipo de área: Urbana Uso predominante:Comercial Tendencia de desarrollo: EstacionarioEdificaciones Tipología: IndividualTipo de diseño: TípicoCalidad general: CorrienteAltura: 1 pisoRelación terreno/edificación: 1,5 AdecuadoConservación general: BuenoGrado de obsolescencia: BajoVida útil estimada: Mayor a 30 añosCARACTERISTICAS DEL SECTORCalidad Ambiental: BuenaVelocidad de cambio: BajaGrado de consolidación: MedianoUrbanización: CompletaCalidad: BuenaEstado de conservación: BuenoCalzada: CementoRedes:Alcantarillado: Colector PúblicoAgua potable: PúblicaAguas lluvias: Colector PúblicoElectricidad: Pública; Monofásica AéreaGas: Red de gas de - - completa y dotada de todos los servicios básicos para un buen funcionamiento en buen estado de conservación, con vegetación.Las transacciones de suelo, bajo la misma bonificación del plano regulador respectivo, registradas en el sector arroja un promedio equivalente a UF 45,50/ [m2], precio de venta respecto de un comprador cualquiera.Las construcciones sólidas (casa 1er.piso, con terminaciones) con paramentos, bajo la misma especificaciones técnicas del local en el terreno, registradas por el tipo de construcción arroja un promedio de UF 15 / [m2].VIVIENDA AISLADA CON ORIENTACION PONIENTE.Propiedad exclusiva, asesoramiento personal DISPONIBILIDAD INMEDIATA