Bodegas en Venta en Santiago, Región Metropolitana De Santiago - 2 anuncios

Bodegas Premium Clase 2 Formato 3 en 1: bodega, oficina y showroom Ubicado en sector industrial consolidado y con excelente conectividad Altos estándares de seguridad, con vigilancia 24/7 Equipamiento completo para la operación de negocios El mercado de centros de bodegaje presenta una vacancia históricamente baja, situándose en 0.14% al 1S-2022. La absorción de los metros cuadrados disponibles ha disminuido en los últimos dos años, principalmente por la falta de ingresos de nuevos proyectos, provocando un alza en los precios de arriendo. Los precios de arriendo han aumentado un 15 % respecto al segundo semestre de 2021, pasando de 0,19 UF/m² a 0,22 UF/m²Ruta 5 norte Autopista Radial Nororiente Autopista Américo Vespucio Autopista Los Libertadores 5 min desde Chicureo 15 min desde Vitacura / La Pirámide 25 min desde Puente Nuevo, La DehesaCentro de negocios en condominio premium, ubicado en uno de los sectores industriales más consolidados de la RM Altos estándares de seguridad, con vigilancia 24/7, circuito cerrado de monitoreo, cerco eléctrico perimetral, sistemas anti-asalto, monitoreos por dron, entre otros. Equipamiento de primer nivel, para optimizar la operación de los negocios. Puntos de carga y descarga, anchas calles para maniobra de camiones, puntos de carga para autos eléctricos, áreas verdes, entre otros

Por qué invertir en bodegas y estacionamientos Activos inmobiliarios de bajo ticket, desde 50 UF en bodegas y 400 UF en estacionamientos Amplio mercado de clientes, ya que el reglamento del edificio permite la venta y arriendo de bodegas a externos de la comunidad Bajo costo de contribuciones y gastos comunes Bajo costo de mantención, pues no sufren desgaste como un departamento o una casa. Baja tasa de morosidad, pues el valor del arriendo es bajo. Si inviertes en varias unidades, el riesgo se distribuye entre todos los arrendatarios. Las unidades pasan a ser parte de tu patrimonio. Rentabilidades atractivas por un bajo costo, desde 7% anual en bodegas y 4% en estacionamientosEl Modelo Trade"Nacemos desde la capacidad de ver oportunidades donde otros veían un problema”Trade Inmobiliaria nace al identificar una oportunidad en el mercado de estacionamientos y bodegas que hoy nos tiene con más de 2.000 unidades vendidas en 25 proyectos. Desde el principio hemos trabajado con inversionistas y hemos desarrollado nuestro negocio en función de ellos. En una primera etapa con operaciones de compraventa y luego desarrollando productos que ofrecen una rentabilidad conocida y refugio del capital de nuestros inversionistas mediante garantías inmobiliarias"Venta tradicional Venta con arriendo garantizado Trade CapitalsBodegas residenciales Desde 1.4 metros cuadrados Rentas desde 14.000/mes Comuna de alta demanda inmobiliaria Rentabilidad 7.2% anualBodegas residenciales Desde 1.7 metros cuadrados Rentas desde 17.000/mes Comuna de alta demanda inmobiliaria Rentabilidad 7% anualEstacionamientos residenciales Rentas desde 60.000/mes Ubicadas en edificio de 12 pisos Comuna de alta demanda inmobiliaria Rentabilidad desde 4.8% anualEstacionamientos residenciales Rentas desde 60.000/mes Ubicadas en edificio de 17 pisos Comuna de alta demanda inmobiliaria Rentabilidad desde 4.8% anual