Locales en Venta en Concepción, Biobío - 3 anuncios

UBICACIÓN - CONECTIVIDAD - AMPLITUD Se Vende Edificio Emblemático del Centro de Concepción, con 5 Pisos de Oficinas y 3 Subterráneos de Estacionamientos, con todos los documentos al día, sólo cuenta con una hipoteca bancaria, pero está listo para ser transferido, se aceptan ofertas acordes al precio, la cual deberá ser evaluada y aceptada por el directorio. Hoy la propiedad tiene el funcionamiento de una importante corporación, cuenta con piscina olímpica, gran gimnasio, casino, oficinas y estacionamientos. Su ubicación es privilegiada dentro del Centro de Concepción, se encuentra entre las calles ColoColo Año de Construcción: 1976. PROGRAMA ARQUITECTÓNICO DE LA PROPIEDAD La edificación se desarrolla en 7 niveles totales, los cuales se distribuyen en dos subterráneos y cinco niveles sobre el nivel de solera. Consideremos que la piscina y el gimnasio principal ocupan doble altura por lo que se comprenden entre el primer y el cuarto nivel. PRIMER NIVEL Se encuentra el acceso a YMCA, hall de recepción, comedor para personal, vestuario, baños y duchas para el personal, lavandería y bodega. En el área de la piscina temperada, se encuentra un área de primeros auxilios, una bodega de materiales y baños separados para hombres y mujeres. SEGUNDO NIVEL Se sitúa un hall de distribución a vestidores kids, baños y camarines para hombres y mujeres, además de sauna separado por sexo. TERCER NIVEL Se ubican las oficinas de administración, baños para personal, local comercial, baños para socios, box nutricionista, oficinas para atención de público, enfermería, sala de evaluación, bodega de materiales, biblioteca, oficinas, guardería infantil, sala de juegos, auditorio, sala de entrenamiento funcional y gimnasio deportivo (cancha). CUARTO NIVEL Alberga, sala de maquinas y musculación, gimnasio fitness grupal, bodega, sala de meditación, sala de spinning, salón social (Salón Rosa), terraza con barbacoa, oficinas del departamento educación física y kinesiólogo. QUINTO NIVEL Se ubica un comedor para funcionarios y un baño completo. PRIMER SUBTERRÁNEO (NIVEL -1): 41 estacionamientos, bodega, sala de tableros eléctricos, sala de calderas y garita para control de estacionamiento. SEGUNDO SUBTERRÁNEO (NIVEL -2) 44 estacionamientos, dos bodegas de materiales, sala de bombas de agua potable y estanque acumulador de agua potable. Solicite Certificado de Informaciones Previas (CIP), Tasación Antigua y Avalúo Fiscal Detallado.. Superficie Terreno: 2.273,62 m2. Superficie Construida: 8.231,54 m2. Esta edificación forma parte de una estructura mayor que acoge diversos locales comerciales, los cuales NO forman parte de propiedad de YMCA, por lo que no se consideran materia de esta tasación comercial. Edificación emplazada en un terreno de 2273,62 m2* Corresponde a un Bien, Constituido por Tres Unidades: 1.! ROL SII 178 – 1, DESTINO RECREACIÓN Y DEPORTE: Edificación que acoge las actividades deportivas YMCA, desarrollada en 5 niveles. Contempla un programa polideportivo, compuesta por gimnasios, piscina temperada, camarines, cafetería, biblioteca, áreas de juego, guardería y oficinas administrativas. 2.! ROL SII 178 – 144, DESTINO COMERCIO: Correspondiente a las plazas de estacionamiento, unidades vendibles por parte de YMCA. Edificación de hormigón armado, construido en dos niveles de subterráneo. 3.! ROL SII 178 – 90001, DESTINO BIENES COMUNES: Rol no incluido en SII como propio de YMCA, ya que corresponde a los bienes comunes de toda la Galería YMCA. Precio: UF 185.000 / $6.857.006.500 / USD 6.989.813 Aprox. (Montos Variables). Valor dólar al 27 de Marzo de 2024: USD 1 = $981.- Valor UF al 27 de Marzo de 2024: UF 1 = $37.064, 90.- Consulte sin compromiso y no se pierda la oportunidad de agendar una visita. Contamos con toda la experiencia y respaldo RED Real Estate Digital, con altos estándares y servicios legales para todos nuestros clientes. ¡No dudes en contactarme! Agende su Visita. Rodrigo English, / 9 6728 9625 Ingeniero Comercial, Tasador y Agente Inmobiliario. - KP299240 - KPD072318 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

Amplia Clinica, ubicada en calle Lincoyán entre San Martín y Cochrane, con amplias dependencias, recepciones y privados, 490 metros cuadrados construidos…imperdible - inmueble tiene una superficie construida de 490 metros cuadrados aproximados, sobre un terreno de 320 metros cuadrados aproximados de superficie, con un frontis de 14,5 metros.Corresponde a una construcción de albañilería de 2 pisos, con excelente iluminación natural y amplios ventanales, utilizada actualmente como un centro médico, dispone de una recepción principal, 2 recepciones por piso, 2 salas de espera, 3 baños para publico, 1 baño para el personal, 12 privados, 2 bodegas, 1 sala de muestras, 1 laboratorio y un jardín interior.Dada su excelente ubicación en una calle de mucho tráfico peatonal y comercial, con presencia hacia la calle que permite una excelente exposición, también es una buena opción para empresas de diversos rubros, como para; Instituciones de Capacitación, Empresas de Servicios, Organismos Públicos, Salas de Ventas, Oficinas de Atención de Público, Restaurantes, entre otras.El valor de venta de la propiedad es de UF 14.960.No esperes ni un momento, contactanos ahora mismo al fono WhatsApp +56 974087664Nos encargamos de todo el proceso de compraventa o arriendo de su propiedad, de modo de orientarlo profesionalmente para que sea un trámite sencillo para usted.Nuestros honorarios ascienden a un 2,5% del precio de la compraventa.

Extraordinaria Propiedad en Concepción, emplazada en esquina de Calle Los Carreras, excelente conectividad hacia todo el Gran Concepción y solo a 10 minutos del Centro de la ciudad.Características del InmuebleSuperficie terreno de 279 metros cuadradosSuperficie construida 310.44 metros cuadradosPrimer Piso: 5 dormitorios1 bañoAmplio Comedor1 CocinaSegundo Piso5 dormitorios1 bañoAmplia Sala de Estar con Comedor1 CocinaLocal Comercial 1Superficie Construida aproximada 53 metros cuadrados1 Sala de ventas 1 Sala de Trabajo1 Cocina 1 Baño1 Patio de luz y bodegaLocal Comercial 2Superficie Terreno aproximado 104 metros cuadradosSuperficie construida 40 metros cuadrados.Sala de - y bodegaSe emplaza en la esquina de la calle Los Carreras, eje de un corredor urbano de importancia que concentran servicios y equipamiento a todas las escalas, a 10 minutos de Universidad Bio Bio y Udec, a 5 minutos del Supermercado Lider, a 15 minutos del centro comercial y Financiero de Concepción y del Hospital Regional, consolidado con importante flujo peatonal y vehicular.No esperes ni un momento, contactanos ahora mismo al fono WhatsApp +56 974 087 664Nos encargamos de todo el proceso de compraventa o arriendo de su propiedad, de modo de orientarlo profesionalmente para que sea un trámite sencillo para usted.Nuestros honorarios ascienden a un 2,5% del precio de la compraventa.