Terreno Inmobiliario en Venta en Machalí, Región De Ohiggins - 4 anuncios

Bienvenido a la oportunidad de inversión que estabas esperando. Propiedades Viña Ltd. presenta un terreno estratégicamente ubicado en la expansiva comuna de Machalí. Listo para dar vida a tu próximo proyecto de construcción de residencias.
Enfocado a Fondos de Inversión, Desarrolladores e Inmobiliarias interesadas en invertir en un paño de alta plusvalía y desarrollo a corto tiempo tanto habitacional , Agrícola y Comercial.
CARACTERÍSTICAS:
1.-10,83 Hectáreas urbanas residencial, con Avenida Hernán Ciudad, con zonificación ZU-7A
2.- 24 Hectáreas agrícolas Actualmente zona AR-1.
3.-3,5 Hectáreas comerciales con 2 salidas, hacia el sur por carretera el cobre con frente de 350 mts frente a la carreteras sin pistas caleteras y por el norte por calle Hernán Ciudad, con de frente 10 mts. Actualmente zona ZE-6. Ideal desarrollo Comercial.
Orientación sur por nueva Carretera el Cobre y Machalí
Valor 1,00 UF el M2

UBICACIÓN IDEAL: Nuestro terreno se encuentra en una zona interesantes para el desarrollo de extensión urbana de la ciudad. Dispone de acceso conveniente a las principales vías, comercios, diversos servicios y hospital. Esta ubicación garantiza un alto potencial de crecimiento, comodidad y una calidad de vida para futuros residentes.
¡Contacta con Nosotros para discutir más detalles! Nuestro equipo de expertos en bienes raíces está listo para guiarte en cada paso del proceso. Desde la adquisición del terreno hasta la obtención de permisos y más, te brindaremos el apoyo necesario para llevar a cabo tu proyecto con éxito.

Ubicación:

Comuna: Machalí, Región de OHiggins, Chile.
Cerca de: Cruce entre la Av. San Juan y calle Recreo, junto al condominio La Fontana.
Características Destacadas:

Uso del Suelo: Ideal para desarrollo de condominio residencial.
Servicios Básicos: Agua, electricidad y alcantarillado disponibles cercanos al terreno.
Ubicación Estratégica: En una zona de crecimiento y desarrollo, rodeada de servicios y comodidades.
Descripción:
Este terreno en Machalí es una oportunidad única para inversores que buscan desarrollar un condominio residencial en una ubicación estratégica. Ubicado cerca del cruce entre la Av. San Juan y la calle Recreo, y adyacente al exitoso condominio La Fontana, este terreno ofrece un potencial de desarrollo inigualable.

Razones para Invertir:

Ubicación Privilegiada: La propiedad se encuentra en una zona de alto crecimiento y plusvalía, cerca de avenidas principales y con fácil acceso a servicios y comercios.
Servicios Básicos: La disponibilidad de agua, electricidad y alcantarillado en las cercanías facilita el proceso de desarrollo.
Condominio Residencial: La ubicación y las características del terreno lo hacen especialmente adecuado para la creación de un condominio residencial, lo que representa una inversión segura y rentable.
Potencial de Desarrollo:

Diseñe y construya un condominio residencial de alta demanda en la zona.
Aproveche la creciente demanda de viviendas en Machalí.
Cree un proyecto único que atraiga a familias y profesionales que buscan calidad de vida y comodidades.

Predio ubicado en uno de los mejores sectores de la sexta región con alta plusvalía “Sector Nogales”. Este se encuentra a tan solo 5 minutos de Rancagua, con excelente conectividad a través de avenida San Joaquin de los Mayos. Posee suelos planos.
Cuenta con acciones de agua inscritas en la Asociación de Canalistas, lo que permite agua suficiente para abastecer todos los requerimientos.
Predio se encuentra limpio ideal para proyectos inmobiliarios dado el alto valor del sector, cercano a colegios, universidades, supermercados, clínicas, etc.

Cuenta con casa de inquilino.

Superficie Total: 19 Hectáreas

Para mayor info visita nuestra página:
www.realtyproperties.cl

PROPIEDADES VIÑA LIMITADA - GESTION INMOBILIRIA
Terreno en avenida Juan Pablo II, de Machalí, zona residencial ABC1 de 8,8 hectareas con proyecto aprobado, urbano 100% con avenidas doble vía, ciclovías, comercio ( sector cines, supermercado, centros comerciales, stripcenters, gimnasios, colegios y municipalidad) el proyecto se llama loteo parque san Andrés tiene todos los permisos al dia llegar y construir casas de 140 mts2 con terrenos de 400 mts de precio venta desde 7200 uf .minimo
Lotes en venta:
Lote 1: 52.176,85 metros cuadrados
Lote 4: 30.800,24 metros cuadrados
Zona ZU-7
Densidad 200 habitantes por hectárea
Ocupación de suelo: 0,60
Coeficiente de Constructibilidad 1,5
Altura 7,5 metros
Además, tiene sala de ventas instalada, estacionamientos sala de ventas, casa cuidador, oficinas, bodegas galpón de bodegaje mayor y terreno de almacenamiento de materiales de construcción (terreno de 8000 metros app a avenida juan pablo segundo)
La calle de acceso se llama Juan Pablo II y es doble vía con zonas verdes, ciclovías y plazas, este terreno de 8,8 hectáreas (88.000 metros cuadrados planos), y tiene vista a la cordillera en un sector de alta plusvalía, muy tranquilo, de gran belleza y sin contaminación. Debe tener una de las entradas y obras de paisajismo más espectaculares que haya visto; además es un lugar muy seguro en sus accesos
Al lado ya se vendió la etapa 1 de 150 casas de las mismas características y están todas vendidas.
Se encuentra a 1 kilómetro del nuevo Mall Arauco que está en su etapa final de aprobación.
Las reventas de estas casas se han dado alrededor de las 7000 uf.
La nueva mina el teniente II, traerá un interesante mercado de inversión y vivienda de buen nivel por el incremento del poder adquisitivo.
LA VENTA DE CASAS FUERA DE LA REGIÓN METROPOLITANA HA CRECIDO ENTRE UN 130 %
Valor 2,2 uf el M2 POR LOTE MENOS 8000
venta total: 2 uf


https://www.youtube.com/watchv=mNE27lF3Cuc